W ramach usług związanych z wyceną nieruchomości oferuję Państwu kompleksowe określenie wartości nieruchomości (wycenę wykonuje doświadczony i uprawniony rzeczoznawca majątkowy), takich jak nieruchomości gruntowe, zabudowane, lokalowe oraz nieruchomości biurowe, magazynowe i przemysłowe. Oprócz profesjonalnej wyceny nieruchomości, jako doświadczony rzeczoznawca majątkowy zajmuje się również określaniem wartości maszyn oraz urządzeń związanych z nieruchomościami np. linie oświetlenia ulicznego, maszty, ogrodzenia itp.
Wycena nieruchomości
Każdy z Klientów, który skorzysta z oferty wyceny nieruchomości otrzyma fachowo sporządzony dokument, tj. operat szacunkowy. Dodatkowo oferuję Państwu ekspertyzy oraz opracowania, które nie stanowią operatu szacunkowego z zakresu szeroko rozumianego doradztwa w zakresie rynku nieruchomości. Oprócz tego wykonuję raporty dotyczące nieruchomości, w których mogą Państwo znaleźć kompleksowe informacje dotyczące stanu prawnego danej nieruchomości.
W RAMACH RZECZOZNAWSTWA MAJĄTKOWEGO DOKONUJĘ OKREŚLANIA WARTOŚCI:
Efektem takiej wyceny jest sporządzenie dla Zlecającego dokumentu określającego wartość nieruchomości,
tj.: operatu szacunkowego, który jest ściśle sformalizowany i określony przepisami prawa oraz standardami zawodowymi.
OPERAT SZACUNKOWY SPORZĄDZANY JEST DLA KONKRETNEGO CELU. SPORZĄDZAM WYCENY DLA CELÓW (GŁÓWNIE):
- zabezpieczenia kredytu,
- na potrzeby sprawozdań finansowych,
- określenia wartości na potrzeby sprzedaży,
- ustalenia podatku od spadku i darowizny, ubezpieczenia,
- aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
- podziału majątku,
- wykupu mieszkania spółdzielczego,
- określenia opłaty adiacenckiej i planistycznej,
- określenia należności z tytułu trwałego wyłączenia gruntów z produkcji (odrolnienia gruntu),
- określenia szkód majątkowych spowodowanych
- budową infrastruktury (np. budowa drogi, budowa linii wysokiego napięcia, itp.),
- wyceny majątku przedsiębiorstw dla potrzeb sprawozdań finansowych,
- dla innych celów sprecyzowanych przez Zlecającego.
REJON USŁUG: CAŁE WOJEWÓDZTWO OPOLSKIE
ORAZ PRZYLEGŁE POWIATY SĄSIADUJĄCYCH Z WOJEWÓDZTWEM OPOLSKIM
WOJEWÓDZTW ŚLĄSKIEGO I DOLNOŚLĄSKIEGO.
Cennik
Cenę usługi określenia wartości nieruchomości (wyceny nieruchomości).
Określa umowa z zamawiającym wycenę. Cena ta nie jest zależna od wartości nieruchomości.
Cena usługi ustalana jest indywidualnie dla każdego zlecenia i zależna jest m.in. od następujących czynników:
- charakteru, wielkości i rodzaju części składowych nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny,
- nakładu pracy niezbędnego do wykonania czynności, koniecznych dla właściwego przeprowadzenia procesu wyceny,
- terminu i warunków wykonania czynności szacunkowych,
- kosztów ponoszonych w związku z wykonanymi czynnościami (dojazd, wyszukanie i przygotowanie dokumentów
źródłowych, opłaty, i in.).